Sie möchten eine Immobilie in Spanien erwerben oder verkaufen?

Viele Ausländer wissen nicht, dass in Spanien ein Immobilienkaufvertrag grundsätzlich formfrei geschlossen werden kann. Selbst ein mündlicher Vertragsabschluss ist möglich. Es gilt daher nichts zu überstürzen.

Wir können Ihnen bei der Auswahl der geeigneten Makler helfen, oder Hinweise geben, wie Sie selbst vor Ort Ihre Traumimmobilie finden können.

Bevor es zu einem Vertragsabschluss kommt, prüfen wir für Sie die rechtliche Situation der Immobilie. Hierzu gehören neben einer Anfrage beim Grundbuchamt, die entsprechenden Pfüfungen bei der Gemeinde und gegebenenfalls, in Abhängigkeit von der Lage der Immobilie, eine Untersuchung bei weiteren Behörden.

Im Anschluss wir der privatschriftliche Vertrag aufgesetzt, bzw. der Ihnen zur Unterschrift vorgelegte Vertrag geprüft, und falls notwendig angepasst. Sollte es in diesem Zusammenhang zu weiteren Verhandlungen kommen, würden wir Ihnen auf Wunsch auch hierbei zur Seite stehen.

Sollten Sie eine teiweise oder vollständige Finanzierung benötigen, können wir Sie bei der Suche nach und dem Vergleich der unterschiedlichen Kreditinstitute unterstützen.

Im Folgenden kümmern wir uns um die Vorbereitung der notariellen Urkunde, begleiten Sie zur Beurkundung ins Notariat, kümmern uns um die Entrichtung sämtlicher Steuern, und die anschliessende Eintragung beim Grundbuchamt.

Darüber hinaus können wir die Ummeldung oder Anmeldung der Versorgungsdienste (Strom, Wasser, Gas) für Sie übernehmen.

Sollte Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, kümmern wir uns ebenfalls um die vollständige Abwicklung.